中野坂上アムフラット

  • 東京都中野区中央二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
8,998万円
161.8万円/㎡
相場
8,333万円
149.9万円/㎡
5,405
7,357
9,309
11,262
AI査定結果
推定相場価格
8,333万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,357万円〜9,309万円
132.3万円/㎡〜167.4万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
中野坂上アムフラット
8,998万円（161.8万円/㎡）/ 7階 / 55.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,998万円161.8万円7階 55.61㎡ 2LDK北
2025/11/298,998万円161.8万円7階 55.61㎡ 1LDK+S北
2024/02/153,180万円82.3万円2階 38.62㎡ 1DK北
2023/10/093,480万円102.8万円4階 33.86㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は141.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
中野坂上アムフラット
中野区中央二丁目
中野坂上駅3分 8,998万円161.8万円55.61㎡2LDK7階 / 7階建 北1998年19戸RC
2025/11/01ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,580万円153.4万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/11/22グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 9,580万円146.2万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2024/09/23ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,678万円126.1万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2024/04/29ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円137.6万円58㎡2LDK6階 / 9階建 西2001年55戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2025/05/28ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 12,500万円200.2万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年46戸RC
2025/09/01リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅4分 8,980万円134.5万円66.75㎡2LDK+S+2階 / 5階建 -1993年27戸RC
2025/11/19東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円138.9万円61.77㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年35戸RC
2024/09/02コスモ中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 8,280万円122.0万円67.86㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年27戸SRC
2024/05/05ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,980万円122.7万円56.9㎡2SLDK6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2025/05/01デュオ・スカーラ中野
中野区中央五丁目
中野駅6分 5,980万円131.8万円45.38㎡1LDK6階 / 10階建 北西2002年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中野区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は中野区の平均と比較して28.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
中野区
126.3万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名中野坂上アムフラット
所在地東京都中野区中央二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分
築年月1998年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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